Долговечность постройки любого типа зависит от прочности фундамента. Сегодня в строительной сфере используются различные виды оснований. Одним из наиболее популярных фундаментов является свайный, основанный на винтовых сваях. При этом часть пользователей уверены, что у этого типу основания присущи только одни недостатки. Однако специалисты не согласны с таким мнением. Эта статья призвана ответить на основные вопросы.
Строение на сваях: реальность либо миф?
Можно немало строителей, которые не рекомендуют применять свайный фундамент при возведении жилища. По их мнению, этот тип основания подходит только для хозпостроек либо небольших дачных домиков. При этом число строений, возведенных на сваях во всем мире высоко. Все они продолжают успешно эксплуатироваться. Следует заметить, что сейчас речь идет не только об одноэтажных строениях, но и зданиях в несколько этажей.
В определенных ситуациях именно свайное основание является единственным вариантом, так как почва не позволяет использовать другие типы фундамента. В качестве примера можно привести ситуацию, когда строение необходимо переместить, отремонтировать либо приподнять. Заметим, что в строительной сфере данный тип основания был реализован достаточно давно.
Однако ранее в качестве свай использовались бревна, которые забивали в грунт. Непосредственно основание свайного фундамента было разработано в конце XIX столетия. В начале XX столетия эта технология стала активно развиваться. Это стало возможным благодаря созданию новой техники, с помощью которой сваи точно и глубоко забиваются в грунт. Благодаря этому процесс возведения строения существенно упрощается.
Достоинства и недостатки строений на сваях
Среди преимуществ основания свайного типа стоит отметить следующие:
- основание этого типа возможно оборудовать на любых почвах;
- высота расположения подземных рек не влияет на возведения свайного основания;
- это основание является отличным выбором для строений, возводимых на участке со сложной топографией;
- обустройство основания этого типа может проводиться в любое время года;
- такой фундамент устойчив к вспучиванию грунта, вызванного его промерзанием.
Работы по обустройству данного основания проводятся в короткие сроки. Если грунт обладает высокой проходимостью, то опытная бригада строителей справиться за один или максимум два дня. Кроме этого сваи готовы к дальнейшему использованию сразу после установки. Во время возведения частного дома сваи можно вворачивать самостоятельно, не привлекая для этого спецтехнику. Владельцу участка потребуется лишь два или три помощника.
Отметим еще ряд положительных качеств свайного основания:
- При возведении свайного основания не нужно рыть котлован. Также не потребуется и опалубка. Благодаря этому строительные работы существенно ускорятся, а количество строительного мусора минимизируется.
- Строительную площадку не обязательно предварительно выравнивать.
- Так как сваи не способы вытягивать из грунта влагу, то пол и стены помещения всегда будут оставаться сухими.
- При правильном выборе свай и соблюдении технологии их установки, строение простоит минимум 100 лет.
- Качественное утепление подполья гарантирует комфортные условия для проживания.
- Свайный фундамент в среднем на 40 процентов ниже.
Однако здесь нужно сделать одно уточнение: все описанные выше преимущества характерны для основания, возведенного с соблюдением всех действующих норм. Кроме этого приходится учитывать и особенности топографии участка. Если же технология нарушена либо сваи оказались низко качества, то срок эксплуатации строения существенно сокращается.
Сейчас рассмотрим минусы свайного основания:
- не подходит для каменистых почв;
- строение передает на сваи серьезную нагрузку, что происходит к постепенной деформации обвязки;
- при обустройстве свайного фундамента следует создать эффективную систему отвода воды;
- не рекомендуется обустраивать свайное основание рядом с вышками сотовой связи, линий электропередач и т.д.;
- так как сваи изготавливаются из стали, то они подвержены коррозии, несмотря на наличие защитного покрытия.
Также недостатком можно считать и невозможность обустройства создания цокольного этажа либо подвального помещения. При возведении данного типа фундамента, крайне важно контролировать процесс вкручивания свай. От этого во многом зависит срок эксплуатации строения. Если технология была нарушена, то достаточно быстро основание начнет деформироваться. Чтобы избежать этой и других проблем, стоит доверить процесс обустройства свайного основания профессионалам, например, в компанию «Иникком».
