Для принятия решения, связанного с подъемом здания на винтовые опоры, могут послужить разные причины. Но следует понимать, что технические работы в этом направлении сопровождаются определенными трудностями, среди которых: география и рельеф участка, комуникационные колебания, наличие печи либо камина.
Данная статья познакомит читателя с особенностями и нюансами подготовительных и технических работ, связанных с процессом поднятия зданий на винтовые сваи.
Подъем дома: этапы работ
Пошаговая инструкция по поднятию сооружений на винтовые сваи:
- Разметка. Правильность расчетов определяет корректность будущей установки, поэтому в проектном решении важно принимать во внимание все существующие факторы. Следует учитывать, что ввинчивание свай проводится на расстоянии около 40 - 50 см от имеющегося фундамента. Это связано с тем, что винтовые опоры нельзя устанавливать под уже выстроенное сооружение. Поднимают построения при необходимости замены фундаментной конструкции.
- Поднятие фундамента. С этой целью используются домкратные установки. Габариты строения определяют количество домкратов, которые устанавливается под опоры (обычно это от 4 до 10 штук). Приподнимается каждая сторона построения от имеющейся фундаментной конструкций на 5 см посредством специальных рычагов. Подготовленные доски определенной толщины закладываются под балки. Нанизывание сторон дома на винтовые сваи осуществляется попеременно. По итогу здание поднимается на высоту, определенную расчетами проектного решения.
- Установка специальной балки и оголовков. На этом этапе при помощи болгарки срезаются излишки винтовых свай. Посредством бетонного раствора заполняется вся внутренность опорных труб, а к верхней части столбов крепятся оголовки. Под здание устанавливаются специальные балки.
- Конечный этап. Новообразованное сооружение обрабатывается сваркой, после чего на все сваренные элементы наносится грунтовка. Когда работа окончена, устаревшую фундаментную конструкцию можно ликвидировать, опустив строение на лаги балки.
Расстояние между винтовыми сваями должна составлять 1,5 метра.
На заметку! Убедитесь, что домкраты смогут выдержать нагрузку здания в процессе его подъема. Также, до начала работ следует узнать размеры сооружения и плотность материала, лежащего в основании стен. Для того, чтобы снизить массу постройки, необходимо вынести максимум мебельного гарнитура наружу. Любые пристроечные элементы (террасы, веранды, крыльцо и тд) предварительно демонтируются либо отсоединяются, чтобы не мешать главному техническому процессу и не подвергнуться разрушению.
Винтовые сваи для подъема дома: преимущества и стоимость услуг
Поднятие сооружения на винтовые сваи имеет ряд преимуществ. Об этом свидетельствуют отзывы специалистов и заказчиков.
Среди достоинств данной технологии отмечают следующее:
- быстрый технический процесс по сравнению с другими методами поднятия зданий (сроки исполнения зависят от габаритов и площади сооружения, в среднем работы выполняются на протяжении пары дней);
- прочность и долговременный срок службы.
Среди недостатков отмечаются ограничения по использованию данного метода. Способ подходит для подъема негабаритных построений. Для поднятия многоэтажек и зданий, возведенных из камня, применяются более сложные технологические подходы.
Средняя стоимость услуг:
- 150 000 руб. (при условии размеров здания 6х9 метров, СПб);
- 110 000 руб. (при условии размеров здания 6х5 метров, СПб);
- 100 000 руб. (при условии размеров здания 6х9 метров, Ярославль).
Цена на услуги зависит от объемов работ и региональной привязки. Подробная информация оговаривается в индивидуальном порядке.
Если на Вашем доме появились следующие признаки, значит пора обратиться к специалистам:
- трещины на фундаменте и/или стенах строения;
- крошение участков здания;
- проседание.
Обращаясь к специалистам, заказчик получит грамотные расчеты, корректирую оценку причин деформации и анализ грунтового состава местности, а также качественный подъем здания на винтовые сваи.
Свайное основание – это эффективный и экономный метод предупреждения, а также остановки разрушений, который выполняется в короткие сроки.
