Статья повествует о практичности винтовых свай и сильных сторонах их установки. Поможет избежать частых ошибок благодаря точной инструкции и продлит жизнь вашей постройке еще на много лет.
Пункты:
1. При каких обстоятельствах дом нуждается в подпорке свай?
2. Создание четкого плана действий.
3. Этапы работы. Предотвращение возможных ошибок.
4. Монтаж под ветхую постройку.
Каким бы качественным не был материал, каким бы профессионализмом не обладали работники и каким бы аккуратным не был человек — ничто не вечно. Даже многотонная монолитная плита порой раскалывается, крошится и гнется, как лист бумаги. Часто возникает проблема фундамента в домах частного типа, которые уже достаточно древние.
Самое слабое место любой постройки — это ее опора, фундамент. Он является самой уязвимой частью и тяжело справляется с воздействием разрушительных факторов окружающей среды, пусть и, казалось бы, находится не на поверхности. Но из-за такого слабого места способна рухнуть даже самая прочная с виду постройка, поэтому за состоянием фундамента важно следить.
Основной причиной нарушения целостности основания является наплевательская подготовка участка местности, на котором будет происходить застройка. Очень важно провести геологический анализ грунта и учесть все особенности, чтобы предотвратить возникновение дисфункции. К примеру, без исследований предугадать выталкивающую силу сложно, от того фундамент часто буквально выталкивает на поверхность. А рыхлые почвы, такие, как песок, наоборот способны со временем проседать, а с ним и вся конструкция.
В целом избегание этого пункта приводит к неизбежной реконструкции.
Не маловажным будет учесть, насколько грунт на конкретной стройплощадке способен конфликтовать с материалами. Например, при установке железных свай стоит помнить, что при большом содержании глины (влажной породы) будет повышен риск коррозии. А это значительно понизит дальнейший срок эксплуатации.
1. При каких обстоятельствах дом нуждается в подпорке свай?
Аспекты, на которые стоит немедленно обратить внимание:
• Большое количество трещин, разломов.
• Нарушение целостности фундамента.
• Наклон здания в ту или иную сторону.
Первоначально стоит оценить ущерб фундамента на данный момент. Это позволит примерно вообразить объем необходимой работы для его реконструкции (порой строительство нового здания обходится дешевле, чем ремонт основания, не стоит забывать об этом).
К реконструкции фундамента относится его укрепление, усиление мощности, реставрация и т.д.
2. Создание четкого плана действий
После геологического исследования грунта на стройплощадке, необходимо приступать к разработке проекта по его спасению.
Не маловажным аспектом является то, что конкретный тип свай предназначен для определенного типа грунта:
• При установке учитывается глубина залегания грунтов, из-за которых могут возникнуть проблемы.
• Учитывается структура грунта, которая должна минимально нарушаться при погружении лопастей в землю. Это нужно для более стабильного положения свай в земле.
• Чтобы срок эксплуатации был в норме, которая прописана в: «Межгосударственный стандарт. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения.», сталь, стенки стволов и лопасти должны соответствовать коррозии грунтов.
Если же возможности провести полноценное геологическое исследование нет, то можно воспользоваться услугами компании «ГлавФундамент», которая предоставляет их по цене, гораздо более низкой, чем полноценный анализ. Но полученных результатов хватит для того, чтобы обеспечить работников нужным количеством информации и избежать неприятностей.
Основание подвергается особым нагрузкам в:
• ответственных узлах.
• несущих стенах.
• несущих стенах и лагах пола.
Только при правильном распределении нагрузки от конструкции можно добиться долговечности. Она должна быть равномерной, соответствующей использованным материалам и методу установки. Тогда фундамент будет надежным. Поэтому винтовая свая и рассчитывается под определенное количество массы, в определенном грунте. Если эти расчет будут верными, то проблем не возникнет.
3. Этапы работы. Предотвращение возможных ошибок
При осуществлении свайного ремонта, постройку поднимают с помощью домкратов на фиксированный уровень. Для безопасности работников под стены и углы конструкции подкладываются прочные блоки.
Зачастую собственные загородные дома не предназначены для поднятия, так что здесь не исключены отклонения и небольшие деформации. К сожалению, их не избежать, но все по-прежнему зависит от «свежести» дома и его состояния.
Чтобы избежать разрушений, двери снимаются с петель, окна вытаскиваются из отверстий. Дополнительно на стены натягивают каркас в виде вертикальных металлических проволок, что дополнительно фиксирует конструкцию и не дает ей распасться.
Дом поднимается медленно, избегая рывков. Если поднятие будет происходить более, чем на 15 сантиметров, его делят на несколько этапов, давая дому «отдохнуть».
Также важно рассчитать примерный вес строения, чтобы домкраты не сломались.
Перед подъёмом из дома выносится все: мебель, декор, техника и любая домашняя утварь. По сравнению с массой дома этот вес кажется несущественным, но как показывает практика любое облегчение важно. Все пристройки к дому разбираются.
4. Монтаж под ветхую постройку
Этапы:
1. Сваи предстоит вкрутить парами вдоль длинных сторон конструкции на небольшом расстоянии от стен, реже изнутри постройки.
2. Полая поверхность сваи бетонируется, для того, чтобы к ней можно быть приварить оголовки, которые будут являться опорами для балок.
3. Постройка поднимается до определенного уровня.
4. Под конструкцию помещаются отмерянным с запасом балки, которые потом крепятся к сваям.
5. Строение все так же плавно опускают.
6. Что сделать со старым фундаментом решает клиент.
Одним из надежнейших вариантов сохранения строения является укрепление винтовыми сваями, процесс установки которых продемонстрирован выше. После этого выбора дом будет безопасен еще долгие года.
